Urbanisme et patrimoine
Demande de permis

Permis de Construction

Toute personne qui entend entreprendre un projet de construction, de transformation, d'agrandissement ou d'addition de bâtiments et de travaux de rénovation majeure doit, préalablement au début des travaux, obtenir un permis de construction délivré par le fonctionnaire désigné de la municipalité.

Certificat d'autorisation

Toute personne qui en tout ou en partie, entend modifier l'usage ou la destination d'un immeuble, ainsi que procéder à des travaux de déblai, de remblai, de déplacement d'humus, de démolition, de transport de bâtiment usiné ou non, doit, préalablement au début des travaux, obtenir un certificat d'autorisation délivré par le fonctionnaire désigné de la municipalité.

Modes de paiement acceptés

  • Argent comptant
  • Chèque
  • Carte débit

Département de l'urbanisme et de l'inspection

Andrée-Laurence Paradis-Roy
inspecteur@tadoussac.com
418 235-4446, poste 1005

Demande de permis

Formulaire à remplir

Avant d'entamer des travaux sur votre propriété, sachez que certaines de ces interventions nécessitent l'obtention d'un permis ou d'un certificat d'autorisation émis par l'urbanisme.

Voici une liste, non-exhaustive, des demandes nécessitant un permis ou un certificat :

  • Construction d'un nouveau bâtiment principal
  • Construction d'un nouveau bâtiment complémentaire (garage, remise, gazebo...)
  • Agrandissement d'un bâtiment principal ou complémentaire
  • Déplacement, réparation ou démolition d'une construction
  • Construction ou usage temporaire
  • Changement d'usage ou de destination d'un immeuble
  • Demande d'opération cadastrale
  • Occupation d'un immeuble nouvelle érigé ou modifié ou dont on a changé la destination ou l'usage
  • Travaux d'aménagement de terrain tels qu'excavation du sol, déplacement d'humus, remblais ou déblais
  • Plantation et abattage d'arbres
  • Travaux et ouvrages sur les rives et le littoral des lacs et cours d'eau
  • Installation d'une piscine
  • La construction, l'installation ou la modification d'affiches ou d'enseignes
  • Construction, l'implantation ou la modification d'une installation sanitaire ou d'un puits d'eau potable

Délai

Les délais approximatifs de traitement pour les permis et certificats sont de 30 jours ouvrables à partir de la date du dépôt de la demande. Néanmoins, ce délai peut être prolongé si la demande doit être traitée par le comité consultatif d'urbanisme (PIIA, usages conditionnels, dérogation mineure ou PPCMOI) ou par le comité de démolition (demande de démolition), avant d'être validée ou non par le Conseil municipal. 

Conditions supplémentaires

Veuillez prendre note que certaines conditions supplémentaires viennent s'appliquer pour l'émission d'un permis ou d'un certificat lorsque les travaux projetés sont sur un site archéologique, dans l'aire de protection de la Petite Chapelle ou sur un bâtiment patrimonial. L'affichage dans le périmètre de la Petite Chapelle et sur un bâtiment patrimonial est aussi soumis à des conditions supplémentaires.

Tout test, étude ou expertise requis pour l'émission du permis sont aux frais du demandeur.

  • Construction, transformation, agrandissement ou addition de bâtiments

    Un permis de construction est nécessaire.

    Exception

    • Travaux dont le coût n’excède pas 1 000$ (matériaux et main d’œuvre comprise) lorsqu’ils ne modifient pas la structure, les dimensions ou l’apparence du bâtiment
    • Travaux d’entretien général d’un bâtiment (peinture et teinture)

    Coût du permis

    25 $ + frais supplémentaire selon le type de bâtiment et le coût des travaux

    Documents à fournir (non-exhaustif)

    • Certificat d’implantation préparé par un arpenteur géomètre (identification cadastrale, dimension et superficie du terrain, localisation des servitudes, localisation des lignes de rues...)
    • Plans montrant les 4 élévations et les plans de planchers avec les détails de construction suivants : fondations, structure du plancher, coupes de murs, divisions intérieures, revêtement extérieur, ouvertures, toiture, matériaux…
    • La nature des travaux, l’usage du bâtiment, la destination projetée de chaque pièce ou aire de plancher
    • Les niveaux d’excavation
    • La date du début et de fin des travaux

    Tout autre document nécessaire à l’étude de la demande

    ATTENTION

    Prévoir des délais plus importants si la demande doit être accompagnée d’un PIIA.

    En cas de découverte archéologique en aviser l’urbaniste rapidement!

  • Demande d’opération cadastrale

    Un permis de lotissement est nécessaire.

    Coût du permis

    Information à venir

    Documents à fournir (non-exhaustif) :

    • Délimitation, dimensions et identification cadastrale des lots projetés et des lots adjacents
    • Type de construction et usage projeté
    • Localisation des rues/chemins adjacents aux lots projetés
    • Localisation et identification des servitudes existantes ou requises
    • Si aucun mode de desserte par l’aqueduc ou l’égout municipal il faut un plan d’implantation des fosses septiques et des puits.

    Tout autre document jugé utile à l’examen de la demande.

  • Construction, implantation ou la modification d'une installation sanitaire

    Un certificat d’autorisation est nécessaire.

    Coût du permis

    175 $

    Documents à fournir

    • Type de bâtiment principal sur le terrain, ses dimensions et le nombre de chambres à coucher
    • La localisation, les dimensions et la superficie du terrain
    • La nature du sol, la profondeur du roc et de la nappe phréatique
    • Le type de fosse septique, le type d’élément épurateur, son nombre de tranchées ou de rangées
    • Schéma d’implantation avec les limites de la propriété, ses dimensions et le nom des rues + emplacement projeté du puits et des installations sanitaires en mentionnant le nombre de tranchées et leur longueur + pente générale du terrain, emplacement et distance en mètres entre tout plan ou cours d’eau et le puits et l’installation sanitaire + distance avant de chaque côté du bâtiment principal par rapport aux lignes de lots, au puits et à l’installation sanitaire + emplacement et distance en mètres des puits, puisards, installations septiques des voisins les plus proches

    Tout autre document jugé utile à l’examen de la demande.

  • Changement d’usage ou de destination d’un immeuble

    Un certificat d’autorisation est nécessaire.

    Cout du permis

    25 $ *

    Documents à fournir

    • Document indiquant la destination projetée de chaque pièce ou aire de plancher ainsi que du terrain
    • Plan indiquant la localisation des bâtiments, la localisation/nombre/dimensions des places de stationnement et des allées d’accès, la localisation et la largeur des allées de piétons

    Tout autre document jugé utile à l’examen de la demande.

    *Dans le cas d’une demande d’usage conditionnel des frais d’étude de 50$ additionnels seront chargés.

  • Travaux secondaires tels qu’excavation du sol, déplacement d’humus, remblais ou déblais

    un certificat d’autorisation est nécessaire.

    Coût du permis

    25 $

    Documents à fournir (Non-exhaustif)

    • Plan indiquant la nature, l’étendue et le délai des travaux, les dimensions et la superficie du terrain, la localisation des lignes de rue et la ligne naturelle des hautes eaux si besoin, topographie existante, le nivellement proposé par rapport à la rue/terrains adjacents/rive
    • Pour une carrière ou sablière : un plan localisant la ligne des hautes eaux situé sur le terrain ou à moins de 75 mètres, l’utilisation du sol dans un rayon de 600m du terrain concerné, la localisation des zones tampons
      • Document indiquant l’utilisation des matériaux excavés ou déplacés, le type de matériaux de remblayage, les mesures de protection de l’environnement et du public, la durée de l’exploitation et l’usage du terrain après l’exploitation
      • Copie du certificat d’autorisation délivrée par le ministère de l’Environnement

    Tout autre document jugé utile à l’examen de la demande.

  • Plantation et abattage d’arbre

    Un certificat d’autorisation est nécessaire.

    Coût du permis

    0 $

    Documents à fournir

    • Pour une plantation de saules ou de peupliers : document indiquant leur type et leur nombre
    • Pour l’abattage d’arbres ayant un diamètre de 15 cm et plus à une hauteur d’un mètre à partir du niveau du sol : déclaration énonçant les motifs pour l’abattage
    • Pour de l’abattage ou du déboisement : plan de localisation

    Tout autre document jugé utile à l’examen de la demande.

  • Construction, l’installation ou la modification de toute enseigne

    Un certificat d’autorisation est nécessaire.

    Exception

    • Enseignes des autorités fédérales, québécoises, municipales ou scolaires
    • Enseignes circulation routière ou stationnement municipal
    • Enseigne en rapport à une élection ou à une consultation populaire
    • Enseigne donnant l’heure des offices religieux
    • Heures d’ouverture des édifices publics et activités religieuses
    • Enseignes posées à plat sur un mur donnant le nom/adresse/spécialité/symbole graphique du professionnel
    • Enseignes posées à plat sur un mur donnant le nom et l’occupation du résidant d’un logement
    • Enseignes temporaires annonçant la location ou la vente de logements, de chambres, de bâtiments ou de terrains
    • Enseignes temporaires annonçant les projets de construction, les évènements culturels ou sportifs ou représentations cinématographiques ou théâtrales ou festival, manifestation religieuse ou patriotique, exposition ou souscription d’intérêt public
    • Enseignes placées à l’intérieur des bâtiments
    • Enseignes donnant le menu d’un restaurant ou d’un café
    • Inscriptions gravées dans la pierre

    Coût du permis

    25 $

    Documents à fournir

    • Plan indiquant les limites du terrain, la localisation des bâtiments, la localisation des enseignes existantes et celles qui font l’objet de la demande en indiquant la distance avec les lignes de lot et des bâtiments
    • Document et croquis ou photo indiquant les dimensions de l’enseigne, le texte, les matériaux, les reliefs, le cadrage et les couleurs

    Tout autre document jugé utile à l’examen de la demande.

     

    ATTENTION

    Prévoir des délais plus importants si la demande doit être accompagnée d’un PIIA.

  • Pose de « placardage » des portes et fenêtres

    Un certificat d’autorisation est nécessaire.

    Cout du permis

    0 $

  • Installation d’une piscine

    Un certificat d’autorisation est nécessaire.

    Coût du permis

    25$

    Documents à fournir

    • Un plan d’implantation démontrant l’emplacement et les distances de la piscine ou du spa projeté par rapport aux autres éléments sur le terrain
    • Dimension, superficie et volume d’eau, voire la hauteur de la paroi pour une installation hors-sol
    • Détails de la clôture : emplacement, hauteur et matériaux
    • Détails de tous les équipements requis pour le fonctionnement

    Tout autre document jugé utile à l’examen de la demande.

  • Construction, l’implantation ou la modification d’un puits d’eau potable

    Un certificat d’autorisation est nécessaire.

    Coût du permis

    150 $

    Documents à fournir

    • Type de bâtiment principal sur le terrain, ses dimensions et le nombre de chambres à coucher
    • La localisation, les dimensions et la superficie du terrain
    • La nature du sol, la profondeur du roc et de la nappe phréatique
    • Le type de fosse septique, le type d’élément épurateur, son nombre de tranchées ou de rangées
    • Schéma d’implantation avec les limites de la propriété, ses dimensions et le nom des rues
      • l’emplacement projeté du puits en mentionnant le nombre de tranchées et leur longueur
      • pente générale du terrain, emplacement et distance en mètres entre tout plan ou cours d’eau et le puits
      • distance avant de chaque côté du bâtiment principal par rapport aux lignes de lots, au puits
      • emplacement et distance en mètres des puits, puisards, installations septiques des voisins les plus proches

    Tout autre document jugé utile à l’examen de la demande.

  • Constructions et usages temporaires

    Un certificat d’autorisation est nécessaire.

    Exceptions

    • Abris d’hiver pour automobiles
    • Clôtures à neige
    • Piscine hors-terre constituées d’éléments préfabriqués, démontables et transportables et utilisée pour une période de moins de 6 mois

    Coût du permis

    25$

    Documents à fournir

    • Le genre de commerce ou d’affaire exercé
    • Description de la construction à ériger
    • Plan indiquant les limites du terrain, la localisation des bâtiments existants, l’aire de stationnement, localisation sur le terrain de l’endroit où l’on projette l’usage ou la construction temporaire

    Tout autre document jugé utile à l’examen de la demande.

  • Déplacement d’un bâtiment

    Un certificat d’autorisation est nécessaire.

    Coût du permis

    10$

    Documents à fournir

    • Identification cadastrale du terrain où est localisé le bâtiment à déplacer
    • L’itinéraire projeté ainsi que la date et l’heure prévue pour le déplacement
    • Durée probable du déplacement
    • Preuve d’un contrat d’assurance-responsabilité tout-risque d’un montant de 1 000 000 $
    • Preuve de l’entente intervenue avec les compagnies possédant des câbles aériens si cela s’avère de les rehausser temporairement

    Tout autre document jugé utile à l’examen de la demande.

  • Demande de démolition

    Un certificat d’autorisation est nécessaire.

    Coût du permis

    10 $ ou 500 $ pour un bâtiment d’intérêt

    Documents à fournir (non exhaustif)

    • Motifs de la démolition
    • Échéancier et le coût prévu pour la réalisation des travaux de démolition, de reconstruction et d’aménagement de terrain + contact de la personne responsable des travaux
    • Localisation des arbres sur le terrain
    • Contraintes à l’utilisation du sol
    • Photographies de chaque face du bâtiment
    • Dans le cas d’un immeuble à logement(s) : nombre et état de l’occupation au moment de la demande
    • Usage des constructions projetées

    Tout autre document jugé utile à l’examen de la demande.

     

    ATTENTION

    Pour un bâtiment d’intérêt prévoir des délais plus importants car la loi prévoit un minimum de 40 jours et un maximum de 130 jours de procédure.

  • Travaux et ouvrages sur les rives et le littoral des lacs et cours d’eau

    Un certificat d’autorisation est nécessaire.

    Coût du permis

    0 $

  • Occupation d’un immeuble nouvellement érigé ou modifié ou dont on a changé la destination ou l’usage

    Un certificat d’occupation est nécessaire.

    Coût du permis

    0 $

    Documents à fournir

    • Certificat de constitution (compagnie) ou déclaration d’immatriculation (raison sociale)
    • Bail ou contrat d’achat

    Tout autre document jugé utile à l’examen de la demande.